1975〜1985年築, 専有面積62.58㎡〜82.58㎡の平均販売価格
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西葛西ビューハイツA棟
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
1980年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
4,967万円
68.4万円/㎡
3,143
4,359
5,575
6,791
AI査定結果
推定相場価格
4,967万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,359万円〜5,575万円
60.1万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月19日
西葛西ビューハイツA棟
4,280万円（59.0万円/㎡）/ 4階 / 72.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 4,799万円 | 74.9万円 | 5階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/08 | 4,799万円 | 74.9万円 | 5階 | 64.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/07/15 | 4,899万円 | 76.5万円 | 5階 | 64.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/06/22 | 4,899万円 | 76.5万円 | 5階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/11 | 3,580万円 | 54.3万円 | 7階 | 65.98㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/05/02 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 65.98㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/28 | 3,780万円 | 57.3万円 | 7階 | 65.98㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/04 | 4,198万円 | 69.3万円 | 7階 | 60.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/18 | 4,398万円 | 72.6万円 | 7階 | 60.59㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,180万円 | 52.5万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 3,850万円 | 60.1万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,950万円 | 62.6万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 62.1万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,150万円 | 64.8万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 63.9万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 67.1万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 西葛西ビューハイツA棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 駅分 | 3,099万円 | 51.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 237戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 南篠崎スカイハイツA棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 3,290万円 | 49.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 246戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 301戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅14分 | 3,690万円 | 58.2万円 | 63.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 301戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2026/09/14 | シティコープ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅5分 | 4,490万円 | 65.0万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 293戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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